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北京的底究竟能不能抄?最值得入手的区域是哪?

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北京,作为帝都,是全国人民都向往的城市。

在外地人看来,北京的房产应该是全国各地所有城市中最有价值的、最值得炒一炒的。

而实际情况,却非常戏剧化。

北京的房价,已经连跌三年了,且被深圳远远地甩在了后面。

用深圳视角来看,北京的性价比不要太高:

朝青,位于四环和五环之间,交通、商圈、环境、住宅品质皆属中上,是京城地产圈公认的理想生活区之一。

板块内代表性豪宅“星河湾”,单价从9W+跌到了如今的8万。其他楼盘也有5000-6000元/�O的跌幅。

奥森,这个因2008年奥运会而崛起的高端片区,无论是交通配套,还是整体环境,皆属一流。

板块内代表性楼盘“国奥村”,当年是为运动员而建,品质高、超低密,如今价格也才不过11万。和深圳高端片区那些豪宅相比,简直是“白菜价”。

上地,有高端产业和高端学区的双重加持,可片区房价也只不过8万左右。同样的价格在深圳,恐怕连个中等学区房都买不到。

房山,北京的近郊区。虽然离主城较远,但好歹有地铁燕房线、房山线连接。未来,还将建设燕房线支线、房山线北延线,交通通达性还是OK的。

然而,目前房山二手房均价只有3.1万,在整个区,单价两万多的二手房一抓一大把。

�房山二手房房价地图

前两年,总价200万之内在北京基本买不到什么房子,现在,除了东西海之外,每个区都能找到可上车的房源…

从近三年的表现来看,北京楼市不仅跑输了一线城市广州、深圳、以及绝大多数强二线城市,而且还跑输了不少三四线城市。

这是很多人连做梦都想不到的。

2

但是,作为帝都,北京是其他任何城市都无法比拟的,原因很简单:

一个国家只能有一个首都,但可以有若干个互联网、金融、科技、创新等城市。

举个简单的例子:

目前,国家创新型城市有深圳、大连、青岛、厦门、沈阳、西安、广州等等;国家中心城市有上海、广州、重庆、成都、武汉、郑州等等。

也就是说,除了“首都”之外,任何职称、头衔都可以有很多个,而且相互之间竞争激烈。

因此,论城市基本面,论中央的政策扶持,没有一个城市能够与北京媲美。

1月份,北京二手房均价6.3万/�O。

细分来看,房山3.1万、大兴4万,通州4.3万、顺义3.7万、昌平3.9万、石景山4.4万。

然而,这还只是均价而已。

大兴,借着新机场的利好,近两年入市的新盘,价格已经不低了。然而,二手房均价始终在4万左右徘徊。

背靠荟聚、宜家的西红门、黄村板块,品质一般的二手次新房,单价只有3.5-3.8万左右(当然,年代越新越贵)。

八九十年代的老破小,价格更低,在3.1-3.2万。

位于长安街沿线,且属于北京城六区之一的石景山,二手房均价也才不过4.4万,如果你不要求居住品质,在地铁沿线有不少单价3.5-3.8万的老破小可以选择。

另外,近郊区的昌平、顺义,有大把大把三万多的二手房,在深圳,这个价格连最远郊的老破小都买不到。

所以,对于刚需一族来说,笔者认为目前的价格是非常理性的,可以考虑入手。

那么,投资呢?究竟该不该抄底?

今天,我们不讲成交量、环比涨跌幅、土地成交面积等这些枯燥乏味的数据,笔者想用股市来类比一下。

如果把每个城市都看作一只股票的话,北京就是平安、美的之类的大蓝筹,公司经营性好、业绩稳定,但是其股票表现却一直很糟糕,估值也低。

而那些涨幅两三倍的二线城市,就像是被炒得很高的热点概念股,估值高到离谱,完全没办法用常规思路来理解。

如果你现在攒了一笔钱,准备入手股市,你会选择哪个?

多说无益,诸位自行决定就好!

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下面讲一下具体的可选板块。

还是那句话,如果您是刚需的话,按照自己的预算和通勤距离来选择就可以了。

但如果偏投资的话,笔者推荐几个区域:

第一,通州。

通利福尼亚,有概念、有扶持,但目前二手房均价只有4.3万,这个价格是严重被低估的。

�通州各板块房价

所以,有通州房票的,建议还是尽量买通州。

通州,可重点关注运河核心区、梨园板块、台湖板块。

核心区,紧邻运河,环境优美;未来这里将有超50万方高端商业配套以及将近200万方的写字楼体量,将创造20万中高端就业岗位。一旦破茧成蝶,这里就是北京的新CBD。

这个板块,建议大家重点关注以下楼盘:

梨园板块的最大利好当属地铁7号延长线和环球影城。

环球影城将成为通州乃至全国重要的旅游娱乐场所,其衍生的商业与环球影城产生联动,能快速推动城市化进程,同时拉动地价的升值,巨量商机让区域未来价值充满想象。

这对于环球影城周边地块来说,受益更是首当其冲。

梨园板块,建议大家重点关注以下楼盘:

台湖是通州规划的生态宜居小镇,可开发用地较多。而“白纸”,也是最容易规划的。

台湖的土地还在静静地沉睡,地价早已被炒热。如今,“高端总部集聚区”、“区域转型发展示范区”正在加快步调推进。

产业扶持、资金补贴、资源引进、轨道交通的落地,砸了550亿的手笔够大。

这个靠产业概念兴起的板块,未来发展将不可限量。

台湖板块,建议大家重点关注以下楼盘:

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第二,朝阳望京。

望京是北京的科技新贵之地,是京城新宇宙中心,是过去十年北京房价涨幅最高的地方。

得益于便利的交通、完善的配套、商务区的繁华,早已实现职住一体。

如今,阿里巴巴总部落户望京,为这里带来了更大的想象空间。

1月份,望京板块均价6.8万,尚处于被低估的状态。

新盘方面,建议大家关注“中海望京府”和“华樾北京”。

第三,西城学区房

众所周知,学区房的抗跌性最强,只要入学政策不发生变化,学区房几乎是没有风险的,这放在任何城市都适用。

要论学区,北京最强的两个区是西城和海淀。

可是,海淀学区有全面实施“多校划片”的风险,均衡的西城反倒是最安全的。

若投资西城,一定要选优质的学区,比如德胜、金融街、月坛、什刹海等等。

以上就是北京楼市投资的基本逻辑。

2020,请紧盯通州、望京和西城学区房,这是优质板块中的第一梯队。

米宅北京,一个专注北京和环京地区的楼市公众号。我们用脚步丈量北京和环京的每一寸土地,把最真实的北京楼市展现给大家。这里有来自一线的楼市信息,也有有温度的故事和情怀。

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疫情防控不出门,北京这些政务服务 可“网上办”!

当下,正是新型冠状病毒感染肺炎疫情防控的关键时期,在延迟复工、居家防护期间,既要保证健康安全,又不想停摆工作,要怎么办理政务服务事项呢?别着急,北京市政务服务事项为您提供多种办事渠道助力疫情防控,让您减少外出、方便办事。

方式一:【网上办】― 足不出户、轻松办事

北京市政务服务网(市网上政务服务大厅)面向公众和法人提供全市政务服务事项的全面服务,实现一网预约、一网申报、一网查询,对市级90%以上的政务服务事项提供了网上申报途径。目前,895个市级办事事项实现了“全程网办”。

登录北京市政务服务网(网址如下) 或百度搜索“北京市网上政务服务大厅”。可选择按服务频道、按行政区划、按部门服务进行网上事项的办理。

北京市政务服务网

按服务频道办事

按行政区划办事

按部门服务办事

【查看办事指南】

首页【部门服务】点选单位,查看相应部门项下服务事项或在【请输入】框内直接填写事项名称查找事项点选事项查看事项基本信息,办事所需办理流程、申请材料、咨询方式、服务承诺、结果名称及样本、收费标准及依据等。

【进行网上申报】

【办事指南】事项名称下方若出现“网上办理”字样,即可点选进行网上申报。具体操作请按申请网上办理时系统网页相关要求完成。

也可在【部门服务】事项列表上方点选“可在线申办”后,查看可在线申办事项,若未选择部门则查看的是所有可网办事项,若您已选择部门则查看的是该部门可网办事项。

【查询办理进度】

在北京市政务服务网(市网上政务服务大厅)申报的用户,可以通过用户中心“我的申报”栏目查看已申报事项的办理状态。

【邮寄送达】

除现场领取外,您可在【办事指南】“办理流程”中查询可支持邮件寄送的事项,并根据业务需要选择办理结果邮寄送达(邮费需自付)至您在系统中预留的邮寄地址。具体操作请按申请邮寄送达时系统网页相关要求完成。

【网上预约】

如您确实需要到实体大厅现场办理,为减少大厅人流量,可先进行登录后,在【办事指南】事项名称下方若出现“网上预约”字样,即可点选网上预约实体大厅的现场办理日期和时间段。具体操作请按申请网上预约时系统网页相关要求完成。请您仔细留意所办事项的办理地点,前往现场办理业务请全程佩戴口罩做好防护,并配合工作人员完成体温检测等工作。

方式二:【掌上办】― 指尖乾坤、贴身随行

【“北京政务服务”小程序】通过微信搜索“北京政务服务”,支付宝搜索“北京通”添加小程序。其中,微信“北京政务服务”小程序,主要分为“常用服务”“政民互动”等板块,并按“教育就业”“便民服务”“企业服务”等主题服务以及部门服务来提供服务内容。

微信“北京政务服务”小程序界面展示

【“北京通”手机APP客户端】“北京通”手机APP客户端细化政务服务细分领域,涵盖范围更广、功能更强、信息服务更集中、服务模块更简洁便民,为广大市民提供亮证、办事、查询、缴费、预约、投诉、通讯等7大类实用性功能。通过“首页”和“办事”两个板块为用户提供690余项有特色的重点政务和公共服务。

在“首页”,“我要查”可实时查询公积金、社保、小客车摇号;“我要办”足不出户“预约挂号”、“社保认证”、“调整还款额”;“我要缴”进行“路侧停车缴费”。疫情专区里有京心相助、密切接触者、疫情地图、疫情AI助理、辟谣等13项服务。“我的应用”栏目,点击“全部”可以进入全部的服务页,办理“政务服务”、“公共服务”和“生活服务”。“政务服务”中主要提供了北京12345、婚姻登记、助残服务;“公共服务”中可办理不动产查询登记、交管12123、会计考试等服务。“生活服务”中提供了价格查询、阅读北京、西站地区导航等服务。

在“办事”板块,可查看办事指南(快速获取指南)、办件进度(随时查询进度),可选在线办事及预约办事(线上约线下办);并提供社会保障、户政、交通出行、出入境、治安、法律、园林绿化、医疗卫生、民政、房屋管理、检察监督等服务。点选“办事”“企业办事”,可查看办事指南、选择预约办事(法人服务),提供市场管理、工程建设等服务。

“北京通”手机APP客户端界面展示

方式三:【自助办】― 就近办理、灵活方便

【自助服务一体机】

市政务服务中心、东城、西城等7个区的政务服务中心和部分街道社区配置的100台自助服务终端投入使用。通过便民自助平台,市民可以直接办理公积金、税务、社保、医保等多个部门的171个事项。按照“人口密度大、业务需求多、覆盖多层级”的选址原则,首批自助服务终端在东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、通州区7个区的政务服务中心和部分街道(乡镇)、社区(村),覆盖区、镇街、村居三级政务服务场所,部分网点还能提供7*24小时服务。

【智慧柜员机】

同时,利用银行现有的网点、智慧柜员机等资源,先期在全市16区400多个网点的智慧柜员机开通政务服务功能,提供包括法律服务、婚姻登记预约、交通出行、工程建设等主题的合计154项政务服务,进一步利企便民,增强办事企业和群众的获得感。

方式四:【咨询办】热线接通、及时准确

【12345市民热线】

自2019年10月起,北京12345市民热线正式开通企业服务功能,每天6时至24时接听、接办企业经营发展、政务服务相关的咨询和诉求,按照事项咨询复杂类型,为企业提供“即时、3天、7天、15天”四级办结时限的反馈式服务。疫情防控期间,设立复工复产专席,专人处理企业复工复产来电咨询和诉求,增强企业群众的获得感,助力首都北京不断优化营商环境和推动经济高质量发展。

【网上大厅咨询】

市网上政务服务大厅推出“京京智能问答、人工服务、网上留言”三大咨询功能,您可对需要了解的事情进行咨询。

市网上政务服务大厅京京智能问答、网上留言、人工服务界面展示

【市政务服务中心咨询】

我们承诺,我们将一如既往地以“做最好的政务服务”为工作目标,确保疫情防控期间“工作不断、标准不降、服务不减”,同时向您提倡政务服务事项“网上办”,也希望得到您的理解和支持。

来源:首都之窗、北京日报

28个杭州亚运会在建场馆及设施项目复工

杭州亚运会三馆(主体育馆、游泳馆和综合训练馆)项目已复工,图为项目工地。(资料图) 钱江世纪城 供图

(抗击新冠肺炎)28个杭州亚运会在建场馆及设施项目复工

中新网杭州2月20日电(记者 张斌 通讯员 王佳欣)记者20日从杭州亚组委场馆建设部了解到,目前杭州亚运会在建场馆及设施项目中,已有28个复工,其余将在2月底至3月初陆续复工。据了解,杭州亚运会大部分场馆及设施将在2021年3月全面竣工交付,启动场馆化试运行。

“亚运场馆及设施项目量多、面广、任务艰巨,特别是亚运村、杭州奥体中心等场馆设施项目标段多、人员构成复杂、管控难度大,疫情防控任务十分艰巨。”杭州亚组委场馆建设部部长邱佩璜说。

据了解,杭州亚运会共有58个比赛场馆及设施项目,其中在建项目达40个,分布在杭州、宁波、温州、金华、绍兴、湖州等地。

邱佩璜介绍,新冠肺炎疫情发生后,杭州亚组委场馆建设部第一时间利用微信群、钉钉等方式,与各亚运场馆责任单位、建设单位及时联系对接,对所有在建场进行全面排查。“一查人员管理,确保管控到位;二查疫情防控,确保防疫措施到位;三查复工安排,确保计划调整到位,助推目标任务完成。”

因为疫情,包括杭州亚运会场馆及设施在内的各类工程项目正迎来挑战。

“我们已经到相关场馆走访,全面了解场馆复工进展情况。”邱佩璜介绍,针对当前复工面临的物资保障、劳动用工、人员管理、疫情防控等困难,杭州亚组委场馆建设部已提出“先物资供应到位、后人员进场施工,先管理人员进入、后普通工人返岗,先重点工种作业、后其他工种跟进”的“三先三后”原则要求,指导各场馆单位开展复工谋划工作。

他表示,目前有关部门正推动解决场馆及设施项目建设过程中存在的防疫物资配给、生产链企业复工等具体问题。如通过实施技术工作“网上办”,杭州亚组委场馆建设部开展了场馆技术工作,推动马术项目设计要素论证、沙排和羽毛球初步设计审查、五项赛事施工图设计审查等20多个技术工作顺利解决。

“我们将会同责任单位落实好工地管理封闭化和卫生防疫常态化,确保复工后的场馆不发生疫情,并将探索亚运场馆建筑工地的产业工人发展模式。”邱佩璜说。(完)

浙江现共享汽车“坟场”,上千辆汽车被废弃,揭开了行业“遮羞布”

现在我们的生活当中出现了一种全新的方式,叫共享生活,在这种理念的推动之下,我们的生活当中也出现了很多的共享物品,像共享单车,共享雨伞,共享充电宝,共享汽车等等,这些物品的出现给很多人的生活带来了很大的方便。但因为这些东西是共享的,不需要支付费用,所以也不免有一些会被别人所破坏。浙江现共享汽车“坟场”,上千辆汽车被废弃,揭开了行业“遮羞布”。

共享汽车相信不少人都曾经开过了,这种共享汽车基本都是一些新能源汽车,而且车身比较小巧,只要扫个码,就可以开着上路行驶了。对于没有车的人来说,有一辆共享汽车开着代步是非常不错的一个选择。但是很多共享汽车也遭到了无情的破坏,有一些汽车被破坏之后就被扔在了偏远的地方,管理人员都很难找到它。

在浙江就出现了一个新能源的共享汽车“坟场”,在这里停放着上千台的共享汽车,、它们车上都被贴了编号,密密麻麻地停放在了一个极其隐蔽的位置里。这些汽车几乎没有一辆是完好无损的,有一些汽车引擎盖已经被打开了,里面的电池已经被拆卸了下来,还有一些汽车的轮胎也被拆掉了。

这些车停放在这个停车场里风吹日晒,没有人来管理它们。根据当地知情居民的透露,这些汽车陆陆续续被送过来,最多的时候都能够达到六七千台。这么多的共享汽车被废弃在这里,确实也让人感觉挺可惜的,同时也揭露了共享汽车尚无成功盈利模式的现状。

其实像这种共享汽车的“坟场”也并不少见,在钱塘江边上,就曾经有大约5000辆共享汽车停在那里,有一些车的行驶里程只不过80公里而已。其实对于这一点,小编觉得还是挺能理解的,因为共享出行的每一单基本都是不可控制的,往往成本都是大于收入的,所以很难对用户的行为进行约束。

而且也有很多没有素质的人,对于共享汽车也不爱惜,开坏了就把车子丢一旁也不报修,这就导致它们的成本会大大增加。小编觉得,共享汽车还是给我们带来了很多便利的,大家在用车的时候,还是应该好好爱惜一下它们,不然大家一直这样损坏,日后可能就很难有这样的车子给我们使用了。

北京西城法院启动院长互联网办公示范周

“原告、被告双方代理人是否能看清合议庭成员及对方画面,是否能听清各方现场声音?”“可以,原告清楚!”“被告这边没问题。”2月18日9时,西城法院院长刘双玉担任审判长敲响法槌,与两名法官组成合议庭通过“北京云法庭”远程开庭审理了一起买卖合同纠纷案。据悉,西城法院于今天启动院长互联网办公示范周活动,院领导班子带头通过互联网审理案件、接诉接访,推动互联网审判工作全面推开。

西城法院院长刘双玉带头“云庭审”

刘双玉院长审理的这起买卖合同纠纷的原告是广州的一家科技公司,该公司于2015年8月与北京某建筑公司签订合同,出售7套总价值131万余元的冷却塔设备,但至今还被拖欠着26万元货款。科技公司提起诉讼,索要欠款及相应利息损失等。

“现在举国上下都在抗疫,中小企业的经营也面临一些困难,希望法院能够支持我方诉求,让我们尽快拿到货款。”庭审中,原告代理人的画面和声音通过互联网清晰流畅地传输过来。

“我方认可原告起诉的事实,但是我们企业目前确实也有困难,我们同意支付剩余货款和诉讼费用,但希望对方放弃利息损失的主张。”被告代理人在网络的另一端发表了意见。

西城法院院长刘双玉带头“云庭审”

“现在争议焦点主要在于利息损失,双方是否有调解意向,更迅速解决纠纷?”通过远程视频,审判长刘双玉引导双方当事人有序完成了法庭调查、法庭辩论后,向双方释法析理、主持调解。

一个小时后,双方就货款及利息金额、支付方式和履行期限等当庭达成调解协议,在线“握手言和”。双方当事人通过“云法庭”核实庭审笔录,并在手机上签字确认,自动回传至“云法庭”,至此庭审圆满结束。

西城法院副院长汪琦“云庭审“

据悉,西城法院于今天启动院长互联网办公示范周活动,院领导班子带头通过互联网审理案件、接诉接访,推动互联网审判工作全面推开。

西城法院高级法官吴琼“云庭审”

西城法院副院长王元田“云庭审”

西城法院副院长汪琦、高级法官吴琼、副院长王元田今天也分别通过“云法庭”开庭审理一起涉嫌危险驾驶罪案件、买卖合同纠纷案和租赁合同纠纷案。副院长杨平胜就一起工伤认定案与北京市密云区人社局相关负责人在线谈话。副院长毕菲对一起房屋买卖合同纠纷案的当事人进行在线接访。

西城法院政治部主任魏立新值守12368

在诉源治理直通车工作站,副院长刘玉民视频连线什刹海街道司法所所长,就其咨询的疫情期间劳动争议和社区管理法律问题进行回复。政治部主任魏立新以12368诉讼服务热线接线员的身份,为来电群众答疑解惑。

西城法院院长刘双玉表示,疫情防控期间,该院将线下诉讼活动全面转至线上,引导当事人申请网上立案、调解、开庭、执行,将符合在线庭审条件的案件全部通过“北京云法庭”开庭审理,最大程度避免人员聚集,保障审判执行工作有序进行,切实维护当事人合法权益。据统计,自2月3日至17日,西城法院已通过互联网办案162件。

来源 北京日报客户端 | 记者 孙莹

编辑 蔡文清

流程编辑 刘伟利

今天中午飞往湖北,上海又一批支援湖北医疗队集结完毕

上海又一批支援湖北医疗队出发。

2月16日晚,上海市卫健委接到国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制(医疗救治组)紧急通知,在前期选派7批医疗队的基础上,统筹全市医疗资源,选定仁济、市一、市六、市五、市七、杨浦区中心医院等6家医院选派医务人员组建了第八批援鄂医疗队。2月17日上午,各医院在接到通知的短短10小时内,积极动员、克服困难,选派了513名包含医疗、护理、管理等医务人员组建的医疗队,整装待命。

澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者采访获悉,新一批513人的医疗队伍已于2月19日集结,中午坐飞机驰援武汉,支援雷神山医院。出征团队中除了许多经验丰富的资深医护专家,如今90后医护人员也已纷纷挑起重担,展示年轻医者的使命担当。

2月18日上午,上海市第一人民医院举行支援湖北医疗队出征仪式。澎湃新闻记者 李佳蔚 图

2月19日早上,上海支援湖北医疗队在虹桥机场集结。 澎湃新闻记者 李佳蔚 摄

女友出征,男友相送

在2月18日上午上海市第一人民医院支援湖北医疗队出征仪式上,记者了解到,该院这一批医疗队共计156人,包括60名医生、90名护士和6名行政管理人员。

这批医护人员涵盖呼吸科、急诊危重病科、心内科、医学心理科等科室,该院副院长刘军担任医疗队队长。出征仪式上,他们成立了临时党支部,百余名医护人员斗志昂扬,喊出出征誓言,并认真开展各项行前培训工作,确保万无一失。

29岁的朱玲玲是出征团队一员,她是该院肿瘤科护士,2月17日早上8点接到通知,当即报名加入医疗队。 她告诉记者,此前看到好几批医护人员陆续前往湖北支援,自己虽身在上海,还是备受鼓舞,希望加入前线贡献一份力量。

“心里也会害怕,但还是希望去支援,雷神山医院、火神山医院已经建起来,可能也还缺医护人员,我很希望去支援。”朱玲玲身形不高,话音很轻,却语气坚定。她背着大大的迷彩行李包,里面装了各种用品。她已把长发剪短,暂时还不确定将入驻湖北哪家医院。

上海市第一人民医院肿瘤科护士朱玲玲(右一)报名驰援武汉,背起行装,等待出征。澎湃新闻记者 李佳蔚 图

申请报名后,朱玲玲第一时间打电话把消息告诉男友宋振朋。后者在苏州一家自动化企业工作,请假赶到上海为女友送行,17日两人一起购置物品、整理行装。

朱玲玲说,男友陪她买了许多生活用品和各种各样的零食,“有4大包尿不湿共40片,16包安心裤32片,加起来足够两个月用量了”。她还特意准备了短期避孕药,防止在前线要调理例假。

“在那边工作时轻易不好脱防护服,我就多准备点,我和他列了一张清单,有20多项东西,现在28寸的行李箱都塞满了。”朱玲玲说。

宋振朋告诉记者,女友报名参加这么重大的任务,其实一开始也有小慌乱,但很快镇定下来,看得出她意志坚定,自己全力支持她。

“我不想跟她讲大道理,我们就说说一些开心的事,一起经历的事,最重要的是陪着她。”他说。

两个年轻人已经计划好,等朱玲玲从湖北凯旋回来一起要做许多事。宋振朋说:“准备和她先看看她爸妈,再看看我爸妈,再一起回武汉,看看她工作的地方,一起吃热干面,听听她在那里工作的故事。”

2月18日上午,上海市第一人民医院举行支援湖北医疗队出征仪式,此次共计156人报名。澎湃新闻记者 李佳蔚 图

“90后”夫妻携手出征

上海交大医学院附属仁济医院此次出征的医疗队同样共计156人,包括60名医生、90名护士、6名行政管理及工勤人员。队员年龄为23-59岁,平均年龄仅33.5岁,其中党员75人,副高职称以上14人。

出征前,该院许多医护人员纷纷来到刚开业的“仁济TONY理发店”,剪短头发,轻装上阵。不少女护士们还自行设计了一种“抗疫”丸子头发型,就是把里层的头发全部剃光,只留外面薄薄的一层头发。

男医护人员为方便工作,则流行剃光头,被大家戏称“卤蛋头”。这两天上海气温骤降,刚理完发的男医生、男护士一出门,面对吹来的冷风,都笑称有点不适应。

值得尊敬的是,该院一对“90后”年轻夫妻推迟婚礼,此次双双报名奔赴最前线。

男方是肝移植监护室护士于景海,女方是消化科护士周玲亿。这对年轻人刚领结婚证不久,原本打算在2月29日举行婚礼,因为抗击疫情决定推迟举办婚宴,先携手驰援武汉。

他们说,能够一起参与抗击疫情,并肩在武汉“作战”,可能远比一场婚礼、一次蜜月更值得铭记一生。这是他们职业生涯中非常重要的一次经历,也是他们爱情故事中最浪漫的一笔。

上海市第五人民医院出征团队打包物资。医院 供图

傅小芳是仁济医院感染办公室主任,是该院此次队伍中年龄最大的专家。

自从疫情发生以来,她带领团队始终坚守在医院防控工作第一线,负责解答和现场指导全院医务人员防护、消毒、隔离等相关的全部问题,每天连续工作14-16个小时,春节以来工作一直连轴转。

这次作为一名院感专家出征武汉,她说,是为能在前线给予医护人员最及时和最专业的指导,确保所有医疗队员们平安出征、平安凯旋。

凌晨一个多小时完成集结

上海市第六人民医院此次共有51人援驰武汉,包括21名医生、30名护士。

该院党委副书记、呼吸内科主任医师范小红也在其中。范小红在呼吸系统疾病的内科诊治方面有着丰富的经验。作为女性领队,范小红在管理方面也很细致、柔性。

“这是我人生第一次去武汉,在未来回望这段抗疫历程,将会是一段特殊的武汉记忆。”范小红说,她儿子今年正值中考,在出发前她特地给儿子做了一顿糖醋排骨,让“妈妈的味道”给即将中考的儿子加油鼓劲,而之后一段时间内范小红将缺位“母亲”这一角色,投入湖北抗疫一线。

上海市第五人民医院为出征医护人员注射胸腺肽,提高免疫力。 医院 供图

此次出征的还有上海市第五人民医院。

2月17日凌晨,该医院接到通知,半夜下发到各科室主任,1个多小时队伍便集结完成,包括20名医生、30名护士。

出发之前,上海市第五人民医院特意为每名队员注射了胸腺肽,这种药物可以增强医护人员的免疫力。

杨浦区中心医院行前准备物资和行李。医院 供图

来自杨浦区中心医院的医疗护理团队,也是20名医生和30名护士。

他们涵盖呼吸内科、感染性疾病科、重症监护等专业,这些医护人员平均工作年限13年,医生中高级职称人员占35%,党员比例达到42%。

2月19日,他们前往虹桥机场集合出发,奔赴“决战之地”。

出发前,杨浦区中心医院女护士剪头发。医院 供图

北京通州成长记:从“睡城”到“副中心”的蜕变

“环球主题公园地铁站建好了啊!”放假回国的林佳(化名)在坐上地铁时发出了这样的感慨。林佳是在通州出生长大的姑娘,在她身处国外的几年间,她的家乡正以崭新的姿态不断向前奔跑,从居住环境到产业发展,从交通网络到生活配套,巨大的改变让林佳这个返乡的游子感到惊喜和自豪。

随着城市副中心规划的落地和发展,越来越多的人来到通州这片“热土”寻找新的机遇,开始新的生活。而像林佳这样的通州“土著”们,也在不经意间受益于城市发展的浪潮,继而过上了更加丰富、便利的生活。

环球度假区地铁站已经建好,通州正在迅速发展中。新京报记者 王贵彬 摄

由卫星城到副中心的华丽转身

通州的改变,是一点点逐渐发生的。

上世纪90年代,通州还被称作“通县”。虽然被定位为北京的14个卫星城之一,但因产业、交通尚不发达且距离市中心较远等原因,彼时的通州还是默默无闻,未曾在北京的发展进程中崭露头角。

林佳清晰地记得,自己年幼时,身边人最常使用的交通工具是“三蹦子”,就是将普通的三轮车加装发动机和防雨棚,一般可以载两名乘客,挤一挤的话可以载三个人。一辆辆三轮车或杂乱无章地停在路边,或在马路中间横冲直撞,虽然方便了出行,但却给城市交通安全留下了极大的隐患。

林佳听家里的长辈说,其实自古以来,通州受大运河滋养,一度成为交通要道与漕运重地。但从清朝末年起,伴随着“停漕改折”政策的实施和铁路运输的逐步发展,漕运制度走向终结,通州也失去了其原有的光芒。到了20世纪初,虽然通州以比中心城区更低的房价吸引了一批置业者,但由于区域内的商业、医疗、娱乐等各项配套较为匮乏,通州渐渐成为了“睡城”。

但通州的价值并没有被遗忘。2005年,通州新城、顺义新城、亦庄新城成为北京重点发展的三个新城,此后的十年间,通州重回快速发展的赛道,其战略定位也获得了逐步提升。

2015年,传来了一个令林佳非常振奋的消息,《京津冀协同发展规划纲要》将通州的定位转变为北京行政副中心。仅一年后的2016年5月,中央再度做出重要调整,规划建设通州为北京城市副中心。“当时就觉得,这回通州可真要大跨越了,与以前不能同日而语了。”林佳说。

林佳注意到,通州的长远规划也非常清晰,大运河两岸未来将形成蓝绿交织的生态文明带,六环路沿线将形成创新产业集群,宋庄文化创意产业集聚区、行政办公区、城市绿心、环球主题公园等重点功能区各具特色,功能互补,共同使通州成为职住平衡、宜居宜业的城市社区。

大运河畔,燃灯塔侧,一栋栋高耸的建筑拔地而起。新落成的广场上坐落有大大小小的餐饮店和便利店,道路两旁整齐地停放着共享单车,地铁八通线、6号线、7号线的车站分布在通州的各个角落……走在通州运河文化广场上,林佳说,“几年前的我真的无法想象,这里的马路会变得这么宽阔,街道会变得这么干净。通州不是在一瞬间发展起来的,而是一点点实现了转变。”

或许是习惯使然,即使是现在,林佳身边的很多长辈仍会把通州区称作“通县”。林佳则会骄傲地告诉他们,现在通州有了新名字,叫作“北京城市副中心”。

区域发展蓄力 持续影响住宅市场

除了感叹地铁出行的便利,好几年未曾回国的林佳还有一个大发现:通州的街道上多了很多房屋销售广告。小户型、精装现房、高品质公寓……诸如此类的词语占领了街巷上大大小小的广告牌。朋友告诉她,随着众多规模房企的进驻,整个通州的住宅市场都热闹了起来。

林佳的家位于通州梨园板块,离即将开放的环球主题公园并不远。可以想见,环球主题公园的开放将带动周边区域内公共交通、商业配套等相关产业的快速发展,继而使区域价值实现提升。即使是对房价不甚敏感的林佳也认为,自己家附近的住宅应该还会再升值。

不过林佳觉得,相较于运河商务核心区,目前她家所在的梨园板块,社区相对老旧,虽然生活气息浓厚,但在房屋品质及社区环境等方面则仍有提升空间。

事实上,除运河商务核心区外,通州还有一些颇具发展前景的板块,比如近年来在北京土地市场频受青睐的台湖镇,2019年北京土地市场溢价率排名前五土地中,有三宗位于通州,其中两宗位于台湖镇,溢价率均超过40%。

不过,区域价值的提升,也促使通州的房价一度被炒高,哄抬房价、捂盘惜售的情况曾屡见不鲜。“我还在上学的那些年,经常听家人说起,哪儿的房子又涨了”,林佳回忆说,2007年时,通州住宅均价差不多还只有7000-8000元/平方米,到2010年上升到了16000-17000元/平方米,等到2015年她出国的那年,均价已经涨到了30000元/平方米左右,几乎保持着三年翻一倍的速度。不过,在这一年春天出国留学的林佳,并未意识到,接下来通州将会发生怎样的变化。

2015年8月,北京对通州区单独下达“最严限购令”,而后又接连出台了针对在通州落户的临时性限控措施,随后限竞房项目入市,通州楼市也朝着更加稳定的方向发展。北京中原的统计数据显示,涵盖普通住宅、高端住宅和别墅在内,2019年通州共成交2100套新建住宅;成交均价为47647元/平方米,在北京的16个行政区中排行第11。炒房者逐渐退场,真正有梦想、有追求的人留了下来。

“我相信通州会变得越来越好,”林佳说,“年岁渐长,自己也想努把力,争取在通州购买一套属于自己的房子。”

新京报记者 赵昱

编辑 杨娟娟 校对 李项玲

北京航班未现返程高峰,多家外航调整取消北京航班

刚刚,华北空管局披露了一组数字:受春节假期延长及新型冠状病毒肺炎疫情影响,今日首都机场和大兴机场航班两场航班总数较去年同期首都机场南苑机场航班总数下降约30%,北京区域航班较去年同期下降约25%,未出现往年正月初六的返程高峰。

29日,为保障医疗物资尽早送至疫情重灾区,华北空管为北京飞武汉的顺丰7199货机开通空中“绿色通道”。

首都机场大兴机场航班数量近日呈逐日下降趋势,日均减少架次约10%。预计2月2日将出现返程高峰,首都机场进出港航班约1500架次,大兴机场进出港航班约290架次。首都机场大兴机场已取消武汉及周边宜昌襄阳十堰所有航班。

目前,英国航空已取消往返北京全部航班,加拿大航空取消部分往返北京航班。美国联合航空将于2月起取消往返北京部分航班,芬兰航空将取消2月5日至3月29日往返北京大兴机场全部航班。国泰航空、港龙航空及台湾中华航空取消部分往返北京航班。后续预计将会有更多国外及港澳台地区航空公司调整取消往返北京两场航班计划。

根据统计,今日首都机场取消航班546架次,其中进港航班取消275架次,出港航班取消271架次。

具体来说,中南方向取消航班118架次,其中广州北京航线取消32架次,深圳北京航线取消52架次,武汉北京航线取消22架次,宜昌北京航线取消6架次,襄阳北京航线取消4架次,十堰北京航线取消2架次;西南方向取消94架次,其中成都北京航线取消40架次,重庆北京航线取消19架次,贵阳北京航线取消14架次,昆明北京航线取消14架次;华东方向取消162架次,其中虹桥北京航线取消32架次,浦东北京航线取消10架次。

西北方向取消32架次,其中西安北京航线14架次,兰州北京航线取消10架次,乌鲁木齐北京航线取消10架次;东北方向取消航班38架次。

今日,华北空管将重点保障前往去武汉运输物资的顺丰7199航班、顺丰6999航班、白罗斯76247航班,以及执行运输支援湖北医护人员包机任务的邮政9115和9117航班。华北空管各管制单位将通力配合,全程监控航班动态,开辟空中绿色通道,为医护人员及医疗物资航班平安抵达保驾护航。

据介绍,今日首都机场进计划进出港航班1056架次,其中进港526架次,出港530架次,预计华北区域内飞行4554架次。今日预计天津机场进出港航班308架次,预计大兴机场进出港航班249架次。

华北空管提示广大旅客,近期首都机场大兴机场航班计划变动较大,旅客出行前需实时关注航班动态信息,确认航班未取消正常执行再前往机场。机场及航空器为人员密集场所,人员流动性大,旅客前往机场搭乘航班时应佩戴口罩,做好个人防护措施。

供图:华北空管局

广州市租赁协会倡议:业主房东2月免租,3月4月房租减半

受新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响,全国已有近600家百货、购物中心主动进行租金减免。从减租时间范围来看,最短为6天,最长为66天,而减租7天、9天、15天则较为普遍。在减租方式上,部分业主、房东采用租金全免,超七成商场采用租金减半。

今(30)日,广州市房地产租赁协会发布“致全市业主(房东)的减租倡议书”(简称“减租倡议书”)。减租倡议书建议广州市业主(房东)对受疫情影响最大的2月(2020年2月1日-2月29日)实行免租一个月,3月1日-4月30日两个月实行租金减半举措。

据广州市房地产租赁协会介绍,住房租赁行业是服务型行业,同时也是劳动人员密集型行业。住房租赁行业肩负着巨大的责任,租赁行业的健康发展,关系到千千万万个员工的就业,关系到千千万万个家庭的生存。面对前所未有的行业困局,广州市房地产租赁协会呼呼吁全市业主、房东与行业经营者共同携起手来,共渡难关,在切实防执疫情传播,保障住房租赁租户的身体健康和生命安全的同时维护住房租赁行业的可持续发展。

目前,在全社会呼吁房东减租、国家减税、政府扶持的形势下,全国不少业主已经开始行动。例如,广东中山的业主关心商户的经营,主动免租一个月;万达集团给90万商户免租、免物业费一个月,免租总额近40亿元等。

广州市房地产租赁协会代表全市住房租行业经营者向所有业主(房东)倡议,主动关心住房租赁行业经营者,他们正经受经营上的巨大压力和经济上的巨大损失。

减租倡议书建议,在疫情影响最直接最大的2月份,即2020年2月1日-2月29日,免租一个月,3月1日-4月30日租金减半两个月。

同时,广州市房地产租赁协会也倡议,住房租货行业经营者在接受业主(房东)减免租金政策同时,以实际行动惠顾受疫情影响的租客。期待业主(房东)们体谅住房租赁行业之难、住房租赁行业经营首之痛。

广州日报全媒体文字记者:贾政

广州日报全媒体编辑:吴一钒